沈明高:中国房地产在一定程度上说有泡沫_2017同城贷贷款加盟咨询详情

  • 发表于:2017-11-16
  • 分类:贷款攻略
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  凤凰网财经讯 由财新传媒主办的“第八届财新峰会”于2017年11月15日-17日在北京举行。广发证券(行情000776,诊股)首席经济学家、董事总经理沈明高出席“流动年代管理财富”分论坛并发表演讲。

  沈明高表示,如果中国分别按照美国、韩国和日本的发展路径走,那么到2049年,人均GDP将达到2.3万美金,3万美金左右和3.8万美金。当然,更具参考价值的是韩国和日本,日本在1957年到1990年人均GDP年均3%,韩国只有4%左右,GDP都出现了明显下降,但都成功的从发展中国家成为发达国家,因此,我国在未来30多年里,GDP增长速度仍然可以放慢,这是有空间的。

  但是沈明高也表示,中国应该注意两个风险点:第一是要成功避免大规模资产价格泡沫破灭;二是要成功避免掉进中等收入陷阱。中国的GDP占全球比重为15%,而房地产市值占全球比重是23%,房地产市值高于GDP比重,“可以在一定程度上说明有泡沫”。股市市值占全球比重18.4%,接近GDP比重,比较低的是债券,固收占的比重是8%左右。

  沈明高称,“随着人均收入提高,大类资产配置越来越重要,低波动率的投资产品占比也会不断提高,这是未来中国债券市场发展的重要机会”。

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比重中国日本

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